Un Gioiello Segreto nel Cuore di Siena, Centro storico con giardino privato e tre posti auto.

Siena | 1.190.000,00 | Mq 344 | 10 | 5 | 3

Descrizione

Nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all’interno di un palazzo nobiliare di grande prestigio, si cela una residenza rara e affascinante, a pochi passi da San Domenico e dalla celebre Piazza del Campo.
Un luogo dove storia, eleganza e privacy si fondono in modo armonioso, dando vita a una proprietà davvero unica nel suo genere.
Un privilegio raro: il giardino privato
Elemento assolutamente eccezionale per il centro storico, il giardino privato ad uso esclusivo rappresenta il cuore pulsante della proprietà.
Un’oasi verde riservata, raggiungibile anche attraverso un suggestivo passaggio che attraversa uno dei vicoli più antichi di Siena, capace di evocare atmosfere senza tempo e momenti di assoluta quiete.
La residenza
Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 210 mq catastali e accoglie con un ingresso ampio e signorile, preludio a spazi generosi e di grande carattere.
Il salone principale, con accesso diretto al giardino, è ideale per ricevere e vivere la casa in modo elegante e conviviale.
La distribuzione attuale comprende
• Un grande ingresso signorile
• Un bellissimo salone con accesso diretto al giardino privato
• Cinque camere da letto
• Tre bagni
• Cucina abitabile
Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono straordinarie possibilità di reinterpretazione e personalizzazione, dando vita a una residenza di altissimo livello.
Spazi storici di grande fascino
Al piano terreno la proprietà si completa con:
• Garage privato di 34 mq
• 100 mq di locali accessori, tra cui suggestive cantine storiche scavate nel tufo, autentica testimonianza della Siena più antica
A completare il tutto, 2 posti auto coperti in autorimessa comune, situati a breve distanza dall’abitazione: un comfort prezioso nel centro storico.
Un’opportunità esclusiva
La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un’opportunità unica per trasformare questa dimora in una residenza di charme senza eguali, perfetta sia come abitazione privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo.
Per chi cerca
• Un immobile irripetibile
• Fascino storico e privacy
• Spazi esterni esclusivi nel cuore della città
• Un progetto di lusso da personalizzare

A Hidden Gem in the Heart of Siena
In the very heart of Siena’s historic centre, within an elegant noble palazzo, lies a truly rare and captivating residence, just a short walk from San Domenico and the iconic Piazza del Campo.
A property where history, elegance and privacy blend seamlessly, offering an exclusive living experience in one of Tuscany’s most celebrated cities.
A rare privilege: a private garden
An exceptional feature for the historic centre, the private garden for exclusive use represents the true soul of this residence.
A secluded green oasis, also accessible through a charming passageway that crosses one of Siena’s oldest medieval alleys, evoking a timeless atmosphere of tranquillity and charm.
The residence
Located on the first floor, the apartment offers approximately 210 sqm (cadastral) and welcomes guests through a grand and elegant entrance, setting the tone for the generous and refined interiors beyond.
The main reception room, with direct access to the garden, is ideal for entertaining or enjoying the home in an atmosphere of understated luxury.
The current layout includes:
• Elegant main entrance
• A beautiful living room with direct access to the private garden
• Five bedrooms
• Two bathrooms
• A kitchen
The spacious and light-filled rooms provide outstanding potential for redesign and customisation, allowing the creation of a prestigious private residence tailored to the most discerning tastes.
Historic ancillary spaces
On the ground floor, the property is completed by:
• A private garage of approximately 34 sqm
• Around 100 sqm of ancillary rooms, including evocative ancient cellars carved into the tuff rock, a remarkable testimony to Siena’s historical heritage
In addition, the property benefits from 2 covered parking spaces in a nearby shared garage — an invaluable convenience within the historic centre.
An exclusive opportunity
While the apartment requires modernisation and renovation, this represents a unique opportunity to transform a property of great character into an exceptional luxury residence, ideal both as a private home of distinction or a high-profile investment.
Ideal for those seeking
• A one-of-a-kind property
• Historic charm combined with privacy
• Rare outdoor space in the city centre
• A bespoke luxury renovation project

Dettagli

  • Riferimento: 439
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Siena
  • Zona:
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • Box: Doppio
  • Piano: 1°
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Parzialmente Ristrutturato
  • Stato:
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo

    • Caratteristiche

    Cantina 100 mq, Giardino di proprietà 100 mq

    Efficienza energetica

    Classe G

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    Via della Sapienza Siena

    Richiedi informazioni

    Pietro 335 6303165

    Paolo  335 6303169

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    Immobiliare Siena Progetti

    Via del Giglio, 7/9 - Siena - Tel 335 6303165

    Un Gioiello Segreto nel Cuore di Siena, Centro storico con giardino privato e tre posti auto.

    1.190.000,00 | Mq 344 | 10 | 5 | 3

    Via della Sapienza Siena

    Nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all’interno di un palazzo nobiliare di grande prestigio, si cela una residenza rara e affascinante, a pochi passi da San Domenico e dalla celebre Piazza del Campo.
    Un luogo dove storia, eleganza e privacy si fondono in modo armonioso, dando vita a una proprietà davvero unica nel suo genere.
    Un privilegio raro: il giardino privato
    Elemento assolutamente eccezionale per il centro storico, il giardino privato ad uso esclusivo rappresenta il cuore pulsante della proprietà.
    Un’oasi verde riservata, raggiungibile anche attraverso un suggestivo passaggio che attraversa uno dei vicoli più antichi di Siena, capace di evocare atmosfere senza tempo e momenti di assoluta quiete.
    La residenza
    Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 210 mq catastali e accoglie con un ingresso ampio e signorile, preludio a spazi generosi e di grande carattere.
    Il salone principale, con accesso diretto al giardino, è ideale per ricevere e vivere la casa in modo elegante e conviviale.
    La distribuzione attuale comprende
    • Un grande ingresso signorile
    • Un bellissimo salone con accesso diretto al giardino privato
    • Cinque camere da letto
    • Tre bagni
    • Cucina abitabile
    Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono straordinarie possibilità di reinterpretazione e personalizzazione, dando vita a una residenza di altissimo livello.
    Spazi storici di grande fascino
    Al piano terreno la proprietà si completa con:
    • Garage privato di 34 mq
    • 100 mq di locali accessori, tra cui suggestive cantine storiche scavate nel tufo, autentica testimonianza della Siena più antica
    A completare il tutto, 2 posti auto coperti in autorimessa comune, situati a breve distanza dall’abitazione: un comfort prezioso nel centro storico.
    Un’opportunità esclusiva
    La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un’opportunità unica per trasformare questa dimora in una residenza di charme senza eguali, perfetta sia come abitazione privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo.
    Per chi cerca
    • Un immobile irripetibile
    • Fascino storico e privacy
    • Spazi esterni esclusivi nel cuore della città
    • Un progetto di lusso da personalizzare

    A Hidden Gem in the Heart of Siena
    In the very heart of Siena’s historic centre, within an elegant noble palazzo, lies a truly rare and captivating residence, just a short walk from San Domenico and the iconic Piazza del Campo.
    A property where history, elegance and privacy blend seamlessly, offering an exclusive living experience in one of Tuscany’s most celebrated cities.
    A rare privilege: a private garden
    An exceptional feature for the historic centre, the private garden for exclusive use represents the true soul of this residence.
    A secluded green oasis, also accessible through a charming passageway that crosses one of Siena’s oldest medieval alleys, evoking a timeless atmosphere of tranquillity and charm.
    The residence
    Located on the first floor, the apartment offers approximately 210 sqm (cadastral) and welcomes guests through a grand and elegant entrance, setting the tone for the generous and refined interiors beyond.
    The main reception room, with direct access to the garden, is ideal for entertaining or enjoying the home in an atmosphere of understated luxury.
    The current layout includes:
    • Elegant main entrance
    • A beautiful living room with direct access to the private garden
    • Five bedrooms
    • Two bathrooms
    • A kitchen
    The spacious and light-filled rooms provide outstanding potential for redesign and customisation, allowing the creation of a prestigious private residence tailored to the most discerning tastes.
    Historic ancillary spaces
    On the ground floor, the property is completed by:
    • A private garage of approximately 34 sqm
    • Around 100 sqm of ancillary rooms, including evocative ancient cellars carved into the tuff rock, a remarkable testimony to Siena’s historical heritage
    In addition, the property benefits from 2 covered parking spaces in a nearby shared garage — an invaluable convenience within the historic centre.
    An exclusive opportunity
    While the apartment requires modernisation and renovation, this represents a unique opportunity to transform a property of great character into an exceptional luxury residence, ideal both as a private home of distinction or a high-profile investment.
    Ideal for those seeking
    • A one-of-a-kind property
    • Historic charm combined with privacy
    • Rare outdoor space in the city centre
    • A bespoke luxury renovation project

    Riferimento: 439

    Tipologia: Appartamento

    Comune: Siena

    Zona:

    Cucina: Cucina abitabile

    Camere: 5

    Bagni: 3

    Box: Doppio

    Piano: 1°

    Anno costruzione:

    Stato conservazione: Parzialmente Ristrutturato

    Stato:

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Cantina 100 mq, Giardino di proprietà 100 mq

    Efficienza energetica
    Classe G
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate